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明陞体育注册报道明升体育备用网址选址技术 选一个质优价廉的宝地_明陞体育注册官网资讯

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字体: [中] 公布时间:2015-9-6  扫瞄:4623  来源:华衣网

  随着创业热的不断升温,想要自己开一个小店当小老板的人越来越多。但开店并不是想开就开,并不是那么简单的事情,要牵涉到明升体育备用网址的选址、融合资金、货源的问题、服装的销售等诸多的环节,其中明升体育备用网址的选址是关键的第一步。那么,怎样选择一个“黄金宝地”呢?下面,小编给大家提供5条“良策”:

  一、广开渠道寻找商铺

  现在有许多创业者喜欢通过报纸上面的广告、一些房屋的中介、房地产的交易会或者互联网等方式了解商铺信息。本来,小编悄然告诉大家,在商铺市场有个著名的“2:8法则”,即我们能够看到的敞开出租信息的店铺只占总出租数的20%,而通过私下转让等隐蔽方式进行隐蔽交易的却占到了80%。所以,想要开店的朋友在寻找商铺肯定要广开渠道,多方探听,多管齐下。

  二、“客流”就是“钱流”

  商铺选址肯定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“钱流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。本来,商业区店铺比较集中,反而有助于积聚人气,但要注意经营错位问题。

  三、选址要有前瞻性

  并不是一切的“黄金市口”都肯定赚钱,有时遇到市政计划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区未来的开展情况。除了市政计划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

  四、注意租金的性价比

  差别地理情况、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不克仅看外貌的价钱,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,对月收入在2万元左右的饮食店,其月租金在3000元-5000元比较适合,能保证肯定的毛利率。

  五、“团租”方式经济实惠

  当前,十几平方米的小商铺比较抢手,租金却因此涨高了很多,而那些一二百平方米的大型商铺因为租不出去而价钱下跌了好多。在这种情况下,小编建议几个创业者以团体租赁的方式低价租下下大商铺,然后再分割出来,这样的话,细算下来能节省不少费用呢。

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